Закрыть ... [X]

Какие документы необходимы для аренды квартиры

инструкция
Дополнительный доход в виде платежей за арендованную квартиру никогда не бывает лишним. Многие собственники, как правило, не вступают в аренду, чтобы избежать уплаты личного подоходного налога. Эта практика может быть приемлемой только с арендатором, который является вашим хорошим другом, ну, в случае крайней необходимости, вашим другом. С незнакомцем такое сотрудничество может быть дорогостоящим.
Договор аренды не только гарантирует вам своевременную оплату и безопасность переданного имущества, но также является основанием для обращения в суд, если возникает спор в процессе арендных отношений между сторонами. Контракт позволяет сторонам обеспечивать свои права и обязанности, которые определяют как владельца квартиры, так и ее арендатора. Как правило, если квартира арендована в течение длительного периода времени, то в ходе арендных отношений может быть много разногласий по поводу того, кто должен оплачивать ремонтные работы в квартире, которые будут нести расходы на коммунальные услуги , которые должны возместить ущерб, причиненный третьим лицам.
Аренда или аренда квартиры могут быть как самостоятельно, так и через агентство недвижимости. Если сделка сопровождается специалистом по недвижимости, то владелец квартиры и арендатор должны подписать уже подготовленный договор аренды. Как правило, участие риэлтора заключается в том, чтобы стоить сторонам контракта, по крайней мере, стоимости ежемесячной арендной платы. В принципе, вы можете избежать стоимости риэлтора, но для этого вам нужно иметь минимальное представление о составе пакета документов для сделки, связанной с арендой недвижимости.
Договор аренды является обременительным, т. Е. Владелец квартиры передает право на использование своей квартиры, а арендатор по цене, определенной договором, получает имущество во временном владении и пользовании. Договор аренды заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации, если срок действия договора превышает один год. Если квартира сдана в аренду не владельцем, а представителем по доверенности, доверенность должна быть заверена нотариально и содержать полномочия адвоката и характеристики имущества, сдаваемого в аренду. Также указывается информация о праве адвоката на получение арендных платежей.
Для заключения договора аренды владелец квартиры (арендодатель) должен представить: документ, удостоверяющий личность, документы о праве собственности, титульные документы (на основании которых владелец приобрел право собственности) - договор купли-продажи, приватизационные документы, свидетельство о наследовании и т. Д. D. , а также подтверждающий документ - свидетельство о праве собственности. Если квартира совместно принадлежит супругам, то, чтобы избежать противоречивых ситуаций в будущем, вы можете попросить согласие другого супруга передать квартиру в аренду (вы можете составить в простой письменной форме). От арендатора вам нужен только документ, удостоверяющий личность.





ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Похожие статьи


Где поехать в Алматы
Как отправить приглашение в Вконтакте в 2018 году
Почему женщинам нравятся мужские вещи
Гороховый суп с ягненком, шафраном и барбарисом
Как выйти из депрессии и избавиться от стресса